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暮らしに寄り添う収納力と、心地よい動線設計の家が「宮崎市佐土原町下田島」に誕生(2026年2月撮影) 1/36 -
選べる豪華特典プレゼントキャンペーン開催中！詳細につきましては展示場スタッフまでご相談ください。 2/36
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長期優良住宅認定に加え、長期保証を完備。ミラブル・ミラバスも設置した、安心と潤いある住まい。 3/36
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見た目の美しさはそのままに、火災への強さも叶える「省令準耐火構造」。安心と上質を両立した住まいです。 4/36
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玄関上部に屋根があり、雨の日に傘の開閉を濡れずに行えます。雨風によるドア劣化を防ぐ効果も見込めます。 5/36
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リビングから和室へと視線が抜け、一体感を感じられる設計。家族の気配を感じられる心地よさが魅力です。 6/36
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落ち着いた色味でまとめたモダンなLDK。17帖の空間が、家族のくつろぎ時間を優しく包みます。 7/36
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明るい陽射しに包まれた、ぬくもりあふれる空間で、日々の暮らしに彩りと心地よさをもたらします。 8/36
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陽光が注ぐ大開口の窓と、和室が隣接する17帖のLDK。家族の気配を感じながらゆったり過ごせる空間です。 9/36
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南側に並ぶ大開口の窓から陽光が降り注ぐ、明るい17帖LDK。視線が抜け、開放的な住空間が広がります。 10/36
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明るい陽光が注ぐ広々としたLDK。隣接する和室の扉を開放すれば、さらなる奥行きと開放感が生まれます。 11/36
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上品なアクセントクロスとシックな色調の建具が調和する、洗練された空間。落ち着きあるモダンな一室です。 12/36
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IHとシンクが独立したセパレートキッチン。ゆとりある動線で、複数人での作業も快適にこなせます。 13/36
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開放的なキッチンからリビング全体を見渡せます。家族の気配をいつも感じられる温かな空間です。 14/36
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火を使わず安心のIHクッキングヒーター。サッと拭くだけでお手入れも楽々。家事が捗ります。 15/36
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雨の日も安心な浴室乾燥機付きの一坪タイプの広々浴室。高級感漂う石目調パネルが癒やしの時間を演出。 16/36
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1階トイレ。手洗い器付きで衛生的。無駄のないスッキリした空間が、毎日の生活にゆとりを与えます。 17/36
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2階部分もトイレを完備。シンプルながら高級感のあるアクセントクロスとフロアが印象的です。 18/36
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三面鏡付き洗面台で朝の支度も快適。高窓から差し込む光が明るく、清潔感溢れる空間で家事もスムーズに。 19/36
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脱衣室横に可動棚付きの収納を配置。タオルや洗剤を機能的に整理でき、毎日の家事効率がグッと上がります。 20/36
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衣類の他にも、スーツケースや季節用品などもしっかりと収納ができるウォークインクローゼット。 21/36
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大容量の玄関収納。ベビーカーや釣り竿、アウトドアグッズ等も収納出来て玄関まわりもスッキリ保てます。 22/36
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収納スペースがしっかり確保された和室。日常の使い勝手を考えた便利な設計になっています。 23/36
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お洒落な色合いの琉球畳を使用した4.5帖の和室。来客時の寝室やお昼寝スペースとしても使えます。 24/36
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リビングの延長としても使える和室は、多目的に活用可能。読書やお昼寝にもちょうどいいスペースです。 25/36
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扉を閉めれば客間に、開ければリビングと繋がる大空間に。モダンな黒の建具が映える、寛ぎの和室です。 26/36
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収納スペースがしっかり確保された洋室。日常の使い勝手を考えた便利な設計になっています。 27/36
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2階には各部屋に収納がある洋室が3部屋あり、家族それぞれのプライベートな空間を持つことができます。 28/36
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インテリアを配置・配色しやすいシンプルな洋室。自分好みのお部屋を作るのが楽しみになります。 29/36
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シンプルで上品なカラーのアクセントクロスを用いた洋室。お部屋のインテリアがより映えます。 30/36
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2階の洋室には、各部屋に収納を設けてあります。家族が増えても安心な設計になっています。 31/36
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暮らしに合わせて使い方が変わる、家族構成にも柔軟に対応できる洋室。インテリアの想像が広がります。 32/36
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勝手口のある脱衣室は、洗濯物をすぐ外に干せるのが魅力。泥汚れも玄関を通らず搬入でき、家事が時短に。 33/36
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スッキリとシンプルにまとめた玄関。収納が充実しており、玄関まわりはいつもスッキリ片付きます。 34/36
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リビングと繋がる人工芝の庭。窓越しにお子様の外遊びを室内から見守れる、安心と開放感の空間です。 35/36
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キャンペーン実施中！詳細は「イベント情報」をチェック！ 36/36
物件概要
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 新築 2025年12月下旬 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 104.33㎡（壁芯） | 土地面積/坪 | 233.91㎡（公簿）/ 70.75坪 |
| アクセス | 日豊本線 佐土原駅 徒歩13分 | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市 佐土原町下田島12020-8 （周辺地図） | ||
Point
価格改定！
販売価格3,380万円→3,280万円
（旧価格公表日：2026年1月26日 新価格公表日：2026年4月3日）
長期優良住宅認定物件（建物保証最長60年・設備保証10年）・省令準耐火構造
＼ここに注目／
◇タイヨー佐土原店 徒歩7分
◇ドラッグイレブン佐土原店 徒歩5分
◇スムーズな生活動線が魅力の4LDK
◇調理と洗い物のスペースが分かれたセパレートキッチン
◇洗面スペースと脱衣室の空間を分け、暮らしにやさしい配慮
◇勝手口を設け、外干しやゴミ出しもスムーズ
お電話の際は店舗番号をご入力ください。
プラン・区画図
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開放感あふれる17帖のLDKに、使いやすいセパレートキッチン。4LDKの間取りで毎日の生活が快適に。 1/2
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アプローチの長さが暮らしに静けさと安心感をプラスする2号棟。落ち着いた暮らしが叶います。 2/2
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 104.33㎡（壁芯） |
| 土地面積/坪 | 233.91㎡（公簿）/ 70.75坪 |
| 特徴 | 外壁サイディング、閑静な住宅街、平坦地、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、地盤調査済、法22条区域、ハウスメーカー施工、火災報知機、陽当たり良好、ベタ基礎、長期優良住宅（認定通知書）、通風良好 |
| 駐車場 | 状況：付 2台空きあり |
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設備情報
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マイクロバブルを生成し、お湯に浸かるだけでミクロの泡がお肌の老廃物取り除き、つややかな美肌にします。 1/11
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駐車スペース2台分以上を確保。セカンドカーや来客用としても重宝し、毎日のカーライフを快適に支えます。 2/11
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延焼を抑えるために国の基準で定められた耐火性能を備えた住宅構造。安全性と保険料の軽減に寄与します。 3/11
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耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。 4/11
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定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。 5/11
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住宅設備を対象に、安心の10年保証をご提供。突然の出費を抑え、暮らしの安心を長く守るサービスです。 6/11
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光熱費を一本化できるオール電化住宅。家計と環境に配慮した快適な暮らしを実現します。 7/11
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ミラブルシャワーヘッド採用。微細な泡が汚れをやさしく洗い流し、毎日のシャワー時間をより快適に。 8/11
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靴や外用品をまとめて収納できるシューズインクローゼットが快適な暮らしを支えます。 9/11
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衣類はもちろんバッグや季節用品もたっぷり収納できるウォークインクローゼット付きです。 10/11
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小学校まで徒歩15分以内で通学可能。お子さまの通学負担が少なく、成長を見守れる安心の住環境です。 11/11
| 設備情報 | ＩＩ型キッチン、ＩＨクッキングヒーター、キッチンに窓、トイレ２ヶ所、洗面化粧台、脱衣所、風呂一坪以上、浴室乾燥、浴室暖房、ウォークスルークローゼット、収納４ヶ所以上、全居室収納、シューズウォークインクローゼット、床下収納、複層ガラス、２４時間換気システム、オール電化、省エネ給湯器、リビングの隣和室、玄関ポーチ、南面２室、南面リビング、玄関ホール、天井高２．５ｍ以上、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
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周辺施設
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宮崎市立広瀬北小学校まで徒歩8分！教育施設や商業施設にも恵まれた、生活利便性の高い住環境です。 1/11
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JR佐土原駅 2/11
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七つの星幼稚舎 3/11
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宮崎市立広瀬北小学校 4/11
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宮崎市立久峰中学校 5/11
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タイヨー 佐土原店 6/11
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ドラッグイレブン 佐土原店 7/11
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Aコープ 佐土原店 8/11
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下田島郵便局 9/11
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山村内科 10/11
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宮崎市佐土原総合支所 11/11
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イベント情報
初めて見学予約でヤマダポイント最大35,000円分プレゼント
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
＼ヤマダポイント最大35,000円分／プレゼント！
※予約特典5,000円分＋抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。
FelidiaGarden宮崎市佐土原町下田島 全6区画 2号棟(No.1043)のその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 1043-3765000031 | 物件管理コード | 2134995498980000003488 |
| 情報更新日 | 2026年06月24日 | 次回更新日 | 2026年07月24日 |
FelidiaGarden宮崎市佐土原町下田島 全6区画 2号棟(No.1043)の広告主情報
広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ヤマダホームズ 九州南支店（住宅事業本部） | 事務所の所在地 | 宮崎県宮崎市柳丸町98番1 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0985-35-0844 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（16）第382号 |
| 加盟団体名 | (一社)宮崎県宅地建物取引業協会加盟 | ||
現地見学をご希望の方は
下記フォームよりご予約ください
ご予約に際する注意事項
- 見学予約のお申込みは、前日17時が締め切りとなります。
- 締め切り後にご予約を希望される場合は、お電話にてお問い合わせください。(営業時間は18時までとなります)
- 水曜日は店休日となります。木曜日の来場をご希望の際は、火曜日17時までにご予約下さい。
- 予約状況により、日時変更をお願いする場合がございます。予めご了承ください。
見学特典に関する注意事項
- 見学特典につきましては、特典対象の旨記載のある物件のみが対象となります。
- マイホーム購入をご検討中の1家族様1回限り、(株)ヤマダホームズから一度も来場特典を受領した事がない方のみが対象となります。(例.過去にヤマダホームズ住宅展示場への来場特典を受領している場合、特典プレゼントの対象外となります)
- 複数の来場特典を組み合わせることはできません。
- 未成年者、学生は対象外です。
お問い合わせ
- 完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
- 掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
- 設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
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- 徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
- 電車所要時間は平日・通勤時(7時台、8時台)の目的駅へ到着する最も本数の多い所要時間です。時間帯により異なる場合があります。また、乗り換え時間、待ち時間が発生する場合はその時間を含んでおります。
- バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
- 情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
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