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収益物件
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落ち着いた佇まいと暮らしやすさが共存する、心地よい4LDKの住まい。（2025年11月撮影） 1/32 -
選べる豪華特典プレゼントキャンペーン開催中！詳細につきましては展示場スタッフまでご相談ください。 2/32
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落ち着いた色合いと洗練されたフォルムが調和した、歳月を重ねても愛される美しい外観デザインです。 3/32
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自然体で過ごせる、穏やかなナチュラル空間。16.37帖の開放感が、暮らしをより豊かに彩ります。 4/32
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窓から降り注ぐ陽光と、心地よく通り抜ける風。採光にこだわった設計が、明るく爽やかな暮らしを描きます。 5/32
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リビングに階段があることで、家族が行き交う姿が自然と目に入り、温かく一体感のある住まいに。 6/32
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エアコンが設置されたリビングは、お引越し後すぐに快適な暮らしをスタートできる嬉しいポイントです。 7/32
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開放的なキッチンからリビング全体を見渡せます。家族の気配をいつも感じられる温かな空間です。 8/32
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料理時間をもっと心地よく。セパレートキッチンならではの開放感と美しいデザインが、上質な日常を演出。 9/32
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IHとシンクが独立したセパレートキッチン。ゆとりある動線で、複数人での作業も快適にこなせます。 10/32
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食後の片付けをサポートしてくれる食洗機付き。ゆとりある毎日を叶える、家事に優しいキッチンです。 11/32
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リビング隣の4.5帖和室は、家族のくつろぎやお子様の遊び場として、日々の暮らしに寄り添います。 12/32
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和の落ち着きを感じる空間に、押入れを備えて機能性もプラス。くつろぎと実用性を兼ね備えた一室です。 13/32
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玄関から洗面スペースまで無駄なくつながる動線。帰宅後すぐに手洗いができ、暮らしを快適に彩ります。 14/32
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手洗い器付きのトイレで、使い勝手と衛生面に配慮。来客時にも便利な、心配りのある空間です。 15/32
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脱衣室と空間を分けた洗面スペース。家族の入浴時間や、忙しい時間帯でもスムーズに利用できます。 16/32
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物干し付きの脱衣室は、天候に左右されず安心。家事の時短にもつながる、うれしい工夫が詰まった空間です。 17/32
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ゆとりある脱衣室は、洗濯や身支度が快適に行える嬉しい空間。毎日の家事が心地よくはかどります。 18/32
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清潔感と機能性を兼ね備えたバスルーム。毎日の入浴が楽しみになる、快適な空間に仕上がっています。 19/32
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階段下収納は、掃除道具や季節用品などをスッキリ片付けられる、あると嬉しい隠れた便利スペースです。 20/32
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洋室6帖。WICはあえて扉を設けず、ゆるやかに空間とつながる設計に。小物も美しく見せられます。 21/32
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アクセントクロスが印象的な空間は、インテリアとの調和も楽しめる、おしゃれで居心地のよい空間です。 22/32
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広々としたオープンタイプのWICは、出し入れもスムーズ。空間がすっきり見えるのも魅力です。 23/32
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洋室7帖。二面採光で明るく快適。シンプルなデザインが暮らしに寄り添う自由な空間をつくります。 24/32
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取り出しやすく、しまいやすいオープン収納が暮らしを快適に。収納もインテリアも両立した空間設計です。 25/32
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洋室6帖。お子様の勉強部屋にしたり、書斎として使ったり。暮らしに合わせて変化できる便利な一部屋です。 26/32
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窓からの眺望を楽しみながら、リラックスした時間を過ごせる、明るく心地よい空間が広がります。 27/32
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清潔感のある白いトイレに、やさしい色味のアクセントクロスが空間全体に温かみを与えています。 28/32
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SICや玄関収納を備え、靴や小物もすっきり整理可能。玄関周りを美しく保てる充実の収納力です。 29/32
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収納する物に合わせて棚の高さを調整できるSIC。ブーツや傘、季節用品なども無駄なく収納できます。 30/32
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シンプルな玄関収納を完備。生活感を抑えながら、機能的で快適な玄関空間を実現します。 31/32
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キャンペーン実施中！詳細は「イベント情報」をチェック！ 32/32
物件概要
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 新築 2025年10月 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 101.02㎡（壁芯） | 土地面積/坪 | 234.02㎡（公簿）/ 70.79坪 |
| アクセス | 日豊本線 佐土原駅 徒歩13分 | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市 佐土原町下田島12020-10・12020-13の一部 （周辺地図） | ||
Point
価格改定しました！
長期優良住宅認定物件（建物保証最長60年・設備保証10年）・省令準耐火構造
＼ここに注目／
◇完成済み・即入居可能！すぐに快適な新生活をスタートできます。
◇タイヨー佐土原店まで徒歩7分
◇ドラッグイレブン佐土原店まで徒歩5分
◇車3～4台駐車可能
◇調理と洗い物のスペースが分かれたセパレートキッチン
◇SICやWIC完備
◇脱衣室に室内物干し「ホスクリーン」を設置
◇キッチンのすぐそばに階段を配置。家族の何気ない会話が自然と生まれる設計
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
お電話の際は店舗番号をご入力ください。
プラン・区画図
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リビング横の和室はくつろぎの空間。リビング階段やセパレートキッチン、豊富な収納も魅力の間取りです。 1/2
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3号棟は通りから奥まった配置で、外からの視線が届きにくく、安心感のある住環境が魅力です。 2/2
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 101.02㎡（壁芯） |
| 土地面積/坪 | 234.02㎡（公簿）/ 70.79坪 |
| 特徴 | 閑静な住宅街、平坦地、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、法22条区域、ハウスメーカー施工、ベタ基礎、長期優良住宅（認定通知書） |
| 駐車場 | 状況：付 3台空きあり 備考：3～4台可 |
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設備情報
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マイクロバブルを生成し、お湯に浸かるだけでミクロの泡がお肌の老廃物取り除き、つややかな美肌にします。 1/15
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駐車スペース2台分以上を確保。セカンドカーや来客用としても重宝し、毎日のカーライフを快適に支えます。 2/15
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延焼を抑えるために国の基準で定められた耐火性能を備えた住宅構造。安全性と保険料の軽減に寄与します。 3/15
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耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。 4/15
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定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。 5/15
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住宅設備を対象に、安心の10年保証をご提供。突然の出費を抑え、暮らしの安心を長く守るサービスです。 6/15
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光熱費を一本化できるオール電化住宅。家計と環境に配慮した快適な暮らしを実現します。 7/15
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ミラブルシャワーヘッド採用。微細な泡が汚れをやさしく洗い流し、毎日のシャワー時間をより快適に。 8/15
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靴や外用品をまとめて収納できるシューズインクローゼットが快適な暮らしを支えます。 9/15
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衣類はもちろんバッグや季節用品もたっぷり収納できるウォークインクローゼット付きです。 10/15
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小学校まで徒歩15分以内で通学可能。お子さまの通学負担が少なく、成長を見守れる安心の住環境です。 11/15
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さっと拭くだけで清潔を保てるIHクッキングヒーター。効率よく美味しい料理をサポートする便利な設備です。 12/15
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訪問者を確認できるTVモニター付インターフォン。防犯対策にも役立ち、留守中の来客履歴も確認できます。 13/15
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三面鏡付き洗面化粧台。身だしなみが整えやすく、収納が豊富で小物もスッキリ片付き、毎日の暮らしも快適。 14/15
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留守中でも荷物をしっかり受け取れる宅配ボックス付き。再配達の手間もなく、スマートな暮らしを実現します。 15/15
| 設備情報 | ＩＨクッキングヒーター、キッチンに窓、ＩＩ型キッチン、洗面化粧台、浴室乾燥、浴室暖房、トイレ２ヶ所、洗面所に窓、脱衣所、風呂一坪以上、階段下収納、玄関収納、収納４ヶ所以上、床下収納、全居室収納、ウォークインクローゼット、複層ガラス、ＴＶインターホン、リビング階段、２４時間換気システム、オール電化、省エネ給湯器、リビングの隣和室、玄関ポーチ、南面リビング、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
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周辺施設
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宮崎市立広瀬北小学校まで徒歩8分！教育施設や商業施設にも恵まれた、生活利便性の高い住環境です。 1/11
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JR佐土原駅 2/11
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七つの星幼稚舎 3/11
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宮崎市立広瀬北小学校 4/11
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宮崎市立久峰中学校 5/11
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タイヨー 佐土原店 6/11
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ドラッグイレブン 佐土原店 7/11
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Aコープ 佐土原店 8/11
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下田島郵便局 9/11
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山村内科 10/11
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宮崎市佐土原総合支所 11/11
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イベント情報
初めて見学予約でヤマダポイント最大35,000円分プレゼント
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
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※予約特典5,000円分＋抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。
FelidiaGarden宮崎市佐土原町下田島 全6区画 3号棟(No.1043)のその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 1043-3765000032 | 物件管理コード | 2134995498980000003489 |
| 情報更新日 | 2026年06月24日 | 次回更新日 | 2026年07月24日 |
FelidiaGarden宮崎市佐土原町下田島 全6区画 3号棟(No.1043)の広告主情報
広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ヤマダホームズ 九州南支店（住宅事業本部） | 事務所の所在地 | 宮崎県宮崎市柳丸町98番1 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0985-35-0844 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（16）第382号 |
| 加盟団体名 | (一社)宮崎県宅地建物取引業協会加盟 | ||
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ご予約に際する注意事項
- 見学予約のお申込みは、前日17時が締め切りとなります。
- 締め切り後にご予約を希望される場合は、お電話にてお問い合わせください。(営業時間は18時までとなります)
- 水曜日は店休日となります。木曜日の来場をご希望の際は、火曜日17時までにご予約下さい。
- 予約状況により、日時変更をお願いする場合がございます。予めご了承ください。
見学特典に関する注意事項
- 見学特典につきましては、特典対象の旨記載のある物件のみが対象となります。
- マイホーム購入をご検討中の1家族様1回限り、(株)ヤマダホームズから一度も来場特典を受領した事がない方のみが対象となります。(例.過去にヤマダホームズ住宅展示場への来場特典を受領している場合、特典プレゼントの対象外となります)
- 複数の来場特典を組み合わせることはできません。
- 未成年者、学生は対象外です。
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- 完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
- 掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
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