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収益物件
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ぐるりと回遊できる1階動線を備えた3LDKが「宮崎市佐土原町下田島」に誕生。（2026年4月撮影） 1/36 -
選べる豪華特典プレゼントキャンペーン開催中！詳細につきましては展示場スタッフまでご相談ください。 2/36
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省令準耐火構造で安心・快適な暮らし。美しいデザインと安全性が調和した、魅力あふれる住まいです。 3/36
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長く快適に暮らせる、将来を見据えた安心の住まい。環境にも家計にもやさしい “長期優良認定住宅” です。 4/36
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並列3台の駐車が可能です。家族用も来客用も安心の広さで、毎日の暮らしに余裕と快適さをもたらします。 5/36
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20.75帖のゆとりある広さで家具も自由に配置可能。お好みのスタイルで日々を彩る楽しみが広がります。 6/36
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リビングに階段を設けることでご家族が自然と顔を合わせる機会も増えるためコミュニケーションが増えます。 7/36
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ダイニングテーブルセットやソファを置いてもゆとりのある20.75帖のリビング。自然と家族が集う空間。 8/36
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優しい色合いのアクセントクロスがさり気なく施されたリビング。室内をよりお洒落な空間に魅せます。 9/36
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暮らしの動線が整った快適な3LDK。明るく広がる20.75帖のリビングが、ゆとりと上質さをもたらします。 10/36
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対面式のキッチンからリビングを見渡せます。家族の気配をいつも感じられる温かな空間です。 11/36
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火を使わず安心のIHクッキングヒーター＆毎日の片付けが楽になる食洗機付き。嬉しい設備が揃っています。 12/36
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収納力のあるカップボード付き。家電製品も置ける他、散らかりがちなキッチン周りがいつでもすっきり。 13/36
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浴室は日々の疲れを癒す1坪サイズです。内装に合わせたアクセントパネルが高級感のある印象です。 14/36
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玄関横に配置された機能的な洗面台。帰宅後すぐに手洗いが可能で、家族みんなの清潔を守ります。 15/36
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1階トイレ。手洗い器付きで衛生的。無駄のないスッキリした空間が、毎日の生活にゆとりを与えます。 16/36
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2階にはトイレがもう一か所あります。日々の暮らしや使い勝手を考えた便利な設計になっています。 17/36
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6.75帖洋室から繋がるWIC。衣類の他にも、スーツケースや季節用品などもしっかりと収納ができます。 18/36
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大容量のSIC。可動棚で長靴やブーツなどもスッキリ収納。玄関まわりをスッキリと美しく保ちます。 19/36
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シックなカップボードと可動棚が、キッチン周りをすっきり。置くものに合わせて高さを調整でき便利です。 20/36
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2階の洋室には、各部屋に収納を設けてあります。家族が増えても安心な設計になっています。 21/36
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インテリアを配置・配色しやすいシンプルな洋室。自分好みのお部屋を作るのが楽しみになります。 22/36
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2階には各部屋に収納がある洋室が3部屋あり、家族それぞれのプライベートな空間を持つことができます。 23/36
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収納スペースがしっかり確保された洋室。日常の使い勝手を考えた便利な設計になっています。 24/36
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洋室各部屋にはWICを設けてあります。収納が充実しており、家族が増えても安心な設計になっています。 25/36
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暮らしに合わせて使い方が変わる、家族構成にも柔軟に対応できる洋室。インテリアの想像が広がります。 26/36
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明るい光が差し込む心地よい洋室。全居室に収納を完備し、プライベートな時間も快適に過ごせます。 27/36
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シンプルで上品なカラーのアクセントクロスを用いた洋室。お部屋のインテリアがより映えます。 28/36
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明るい光が差し込む玄関。フロートタイプの靴箱や可動棚の収納が充実。木の温もりを感じる空間です。 29/36
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リビング横の脱衣室は、家事動線が短く時短に。入浴前後も家族とコミュニケーションが取りやすく安心です。 30/36
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奥行きを感じる開放的なホール。大容量のシューズクロークや可動棚が、家族の靴をすっきりと収納します。 31/36
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明るい窓とフロートタイプの靴箱がすっきりとした印象。玄関のインテリアを考えやすいシンプルな内装です。 32/36
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玄関上部に屋根があり、雨の日に傘の開閉を濡れずに行えます。雨風によるドア劣化を防ぐ効果も見込めます。 33/36
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タイル敷きのアプローチが目を引く外構。石目調の壁や植栽が、シックな外観を際立たせます。 34/36
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リビング窓から直結する広々とした人工芝の庭。子どもが元気に遊びやすく、ドッグランとしても最適です。 35/36
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キャンペーン実施中！詳細は「イベント情報」をチェック！ 36/36
物件概要
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 新築 2026年1月下旬 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 99.37㎡（壁芯） | 土地面積/坪 | 223.86㎡（公簿）/ 67.71坪 |
| アクセス | 日豊本線 佐土原駅 徒歩13分 | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市 佐土原町下田島12020-1 （周辺地図） | ||
Point
長期優良住宅認定物件（建物保証最長60年・設備保証10年）・省令準耐火構造
＼ここに注目／ 2階建て3LDK
◇宮崎市立広瀬北小学校まで徒歩8分
◇ドラッグイレブン佐土原店まで徒歩5分
◇タイヨー佐土原店まで徒歩7分
◇2方向から入れる脱衣室で回遊動線が実現◎
◇会話が広がる対面キッチン×リビング階段
◇光と風に包まれる20.75帖のLDK
◇SICやWICで空間すっきり
◇2階3部屋すべて南向き
◇並列3台駐車OK！来客時も安心のゆとり
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
お電話の際は店舗番号をご入力ください。
プラン・区画図
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2WAY脱衣室で1階をぐるりと回遊できる設計。20.75帖の広々LDKと快適動線が魅力の3LDK。 1/2
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採光や通風に配慮した配置で、日々の暮らしがより快適に。落ち着いた住環境が魅力です。 2/2
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 99.37㎡（壁芯） |
| 土地面積/坪 | 223.86㎡（公簿）/ 67.71坪 |
| 特徴 | 外壁サイディング、閑静な住宅街、平坦地、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、法22条区域、ハウスメーカー施工、火災報知機、全室南向き、陽当たり良好、長期優良住宅（認定通知書）、通風良好 |
| 駐車場 | 状況：付 3台空きあり 特徴：並列3台可 |
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設備情報
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マイクロバブルを生成し、お湯に浸かるだけでミクロの泡がお肌の老廃物取り除き、つややかな美肌にします。 1/11
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駐車スペース2台分以上を確保。セカンドカーや来客用としても重宝し、毎日のカーライフを快適に支えます。 2/11
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延焼を抑えるために国の基準で定められた耐火性能を備えた住宅構造。安全性と保険料の軽減に寄与します。 3/11
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耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。 4/11
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定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。 5/11
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住宅設備を対象に、安心の10年保証をご提供。突然の出費を抑え、暮らしの安心を長く守るサービスです。 6/11
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光熱費を一本化できるオール電化住宅。家計と環境に配慮した快適な暮らしを実現します。 7/11
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ミラブルシャワーヘッド採用。微細な泡が汚れをやさしく洗い流し、毎日のシャワー時間をより快適に。 8/11
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靴や外用品をまとめて収納できるシューズインクローゼットが快適な暮らしを支えます。 9/11
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衣類はもちろんバッグや季節用品もたっぷり収納できるウォークインクローゼット付きです。 10/11
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小学校まで徒歩15分以内で通学可能。お子さまの通学負担が少なく、成長を見守れる安心の住環境です。 11/11
| 設備情報 | ＩＨクッキングヒーター、キッチンに窓、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、洗面化粧台、脱衣所、風呂一坪以上、玄関収納、収納４ヶ所以上、床下収納、全居室収納、ウォークインクローゼット、リビング階段、複層ガラス、２４時間換気システム、オール電化、省エネ給湯器、玄関ポーチ、玄関ホール、南面３室、南面リビング、天井高２．５ｍ以上、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
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周辺施設
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宮崎市立広瀬北小学校まで徒歩8分！教育施設や商業施設にも恵まれた、生活利便性の高い住環境です。 1/11
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JR佐土原駅 2/11
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七つの星幼稚舎 3/11
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宮崎市立広瀬北小学校 4/11
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宮崎市立久峰中学校 5/11
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タイヨー 佐土原店 6/11
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ドラッグイレブン 佐土原店 7/11
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Aコープ 佐土原店 8/11
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下田島郵便局 9/11
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山村内科 10/11
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宮崎市佐土原総合支所 11/11
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イベント情報
初めて見学予約でヤマダポイント最大35,000円分プレゼント
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
＼ヤマダポイント最大35,000円分／プレゼント！
※予約特典5,000円分＋抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。
FelidiaGarden宮崎市佐土原町下田島 全6区画 1号棟(No.1043)のその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 1043-3765000063 | 物件管理コード | 2134995498980000003855 |
| 情報更新日 | 2026年06月24日 | 次回更新日 | 2026年07月24日 |
FelidiaGarden宮崎市佐土原町下田島 全6区画 1号棟(No.1043)の広告主情報
広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ヤマダホームズ 九州南支店（住宅事業本部） | 事務所の所在地 | 宮崎県宮崎市柳丸町98番1 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0985-35-0844 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（16）第382号 |
| 加盟団体名 | (一社)宮崎県宅地建物取引業協会加盟 | ||
現地見学をご希望の方は
下記フォームよりご予約ください
ご予約に際する注意事項
- 見学予約のお申込みは、前日17時が締め切りとなります。
- 締め切り後にご予約を希望される場合は、お電話にてお問い合わせください。(営業時間は18時までとなります)
- 水曜日は店休日となります。木曜日の来場をご希望の際は、火曜日17時までにご予約下さい。
- 予約状況により、日時変更をお願いする場合がございます。予めご了承ください。
見学特典に関する注意事項
- 見学特典につきましては、特典対象の旨記載のある物件のみが対象となります。
- マイホーム購入をご検討中の1家族様1回限り、(株)ヤマダホームズから一度も来場特典を受領した事がない方のみが対象となります。(例.過去にヤマダホームズ住宅展示場への来場特典を受領している場合、特典プレゼントの対象外となります)
- 複数の来場特典を組み合わせることはできません。
- 未成年者、学生は対象外です。
お問い合わせ
- 完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
- 掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
- 設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
- 地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
- 地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
- 電車所要時間は平日・通勤時(7時台、8時台)の目的駅へ到着する最も本数の多い所要時間です。時間帯により異なる場合があります。また、乗り換え時間、待ち時間が発生する場合はその時間を含んでおります。
- バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
- 情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
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